Oportunidad Única de Inversión: Bodega Industrial con Excelente Ubicación en Monterrey

Descripción General

Presentamos una exclusiva propiedad ubicada en una zona industrial estratégica de Monterrey, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas e industriales. Esta bodega cuenta con 4 frentes a la calle, destacando su acceso principal por la Calle Matamoros, lo que garantiza visibilidad y conectividad directa. Además, su ubicación es insuperable, ya que se encuentra cerca de avenidas principales como la Av. Nogal del Sur y la Av. Alfonso Reyes, dos de las arterias más importantes de la ciudad.

Características de la Propiedad

Esta bodega está conformada por 4 construcciones distribuidas de manera eficiente para albergar tanto áreas industriales como oficinas administrativas. La propiedad ofrece un diseño flexible que se adapta a diversas necesidades operativas, con una combinación de espacios de almacenamiento y oficinas, lo que la convierte en una solución integral para su negocio. A continuación, se detalla la distribución:

• T-1: Bodega de Almacenamiento #510 – 1212 m²

• T-1: Oficinas Administrativas #510 – 150.90 m²

• T-2: Bodega de Almacenamiento #520 – 1042 m²

• T-2: Oficinas Administrativas #520 – 188 m²

• T-3: Bodega de Almacenamiento #530 – 876 m²

• T-3: Oficinas Administrativas #530 – 91.56 m²

• T-4: Bodega de Almacenamiento #540 – 709.51 m²

• T-4: Oficinas Administrativas #540 – 72.18 m²

Ventajas y Beneficios

• Ubicación Estratégica: A minutos del centro de Monterrey, con acceso directo a avenidas clave como la Av. Nogal del Sur y la Av. Alfonso Reyes. La zona es de alta demanda industrial, lo que proporciona un gran potencial de revalorización.

• Acceso a Servicios Públicos Completos: La propiedad cuenta con acceso a servicios públicos esenciales como electricidad, agua y drenaje, lo que asegura el correcto funcionamiento de todas las instalaciones sin interrupciones.

• Uso de Suelo Industrial: Ideal para actividades comerciales e industriales, con alta compatibilidad con distintas operaciones dentro de la zona.

• Seguridad y Privacidad: La propiedad está completamente cercada con una barda perimetral, brindando privacidad y seguridad para todas las actividades operativas.

• Gran Capacidad de desarrollo: El índice de saturación es del 95%, permitiendo un uso óptimo del suelo.

Una Inversión Inteligente

Esta bodega es una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir su operación o para inversionistas institucionales que buscan una propiedad con un alto rendimiento a largo plazo. Con su ubicación estratégica, amplias instalaciones, y el acceso a todos los servicios, esta propiedad ofrece un gran valor tanto en términos operativos como de revalorización a futuro.

Si está interesado en maximizar su inversión en un inmueble industrial en Monterrey, esta es la oportunidad perfecta para asegurar una propiedad que no solo cumple con los requisitos actuales del mercado, sino que también se posiciona como un activo clave en el futuro.

Contáctenos para más información y agendar una visita a la propiedad. ¡No deje pasar esta oportunidad única!

Descargar Brochure (PDF)