Edificio Comercial de 4 Niveles | Cesión de Derechos Litigiosos | Acapulco, Guerrero

Oportunidad de inversión mediante cesión de derechos litigiosos relacionados con un inmueble de uso comercial ubicado en Av. Cuauhtémoc, Hornos Insurgentes, Acapulco de Juárez, Guerrero.

El inmueble se encuentra sobre un terreno de 1,652.50 m² y cuenta con aproximadamente 2,305.05 m² de construcción, distribuidos en diferentes componentes:

• Edificio comercial de 4 niveles: 977.28 m²
• Bodega con oficinas: 1,077.77 m²
• Local comercial: 250 m²

La propiedad se ubica en cabecera de manzana y cuenta con tres frentes: Av. Cuauhtémoc, Av. Insurgentes y calle Mar Mediterráneo.

De acuerdo con el avalúo disponible, la zona es de carácter mixto habitacional, comercial y de servicios, y se reporta un uso de suelo HM 6/35.

Precio de salida: $5,000,000 MXN + IVA sobre construcciones.

Como antecedente de referencia, el inmueble fue objeto de un avalúo inmobiliario fechado el 1 de agosto de 2018, en el cual se determinó un valor comercial de $20,670,000 MXN.

La operación corresponde a una cesión de derechos litigiosos, por lo que se deberá considerar la naturaleza jurídica de la operación y efectuar la revisión legal, documental y financiera correspondiente.

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